Her er en oppsummering av et møte som jeg hadde med styret i
Communidad forrige lørdag. De ønsket å informere om status for deres
arbeid.
----
Økonomi: Status pr utgangen av oktober viser at Communidad er stort sett i
henhold til budsjettet. Det viser, imidlertid, et underskudd på omlag €43.000.
Dette inkluderer en avsetning for oppgjøret for arbeidsretts saken på
€35.000. Denne saken har foregått i flere år og ble redegjort for på sist
generalforsamling. Dommen er nå endelig og Communidads advokat er i
forhandlinger med myndighetene om en avbetalings ordning. Det er nok
penger i banken (ca. € 63.000) til å betale hele beløpet hvis de må.
Av de store vedlikeholdsprosjektene som sto på årets plan, er de farlige
tunnelene utbedret, og det i henhold til budsjett. Styret ser for seg en
vedlikeholdsplan fremover som veksler mellom nødvendige prosjekter på
uteareal og i tunnelene.
Nye, store vedlikeholdsprosjekter: Taket over veien i Calle Greco skal
utbedres. En takk til alle de norske huseiere i rekken som har fulgt
anmodningen om å legge membran på sine terrasser. De venter til eieren av
C. Greco 79 har lagt membran fordi det er betydelig lekkasjer fra hans
eiendom. Communidads advokat er iferd med å sende vedkommende et
formelt krav.
Det skal legges fliser og membran i to smug: en i C. Greco (Los Lobos) og en
i C. Goya (La Graciosa). Communidad er iferd med å innhente anbud.
Ellers må fjellskrenten bak tennisbanen fikses neste år. Det er også en vegg i
C. Goya som er i dårlig forfatning og må sikres. De vil først foreta en
midlertidig løsning.
Selv om økonomien i sameiet er anstrengt, vil ikke styret foreslå å øke
innbetalingene neste år fordi flere av de spanske beboere har dårlig
betalingsevne. Det er fortsatt en del eiere som ikke har betalt det forrige
ekstrainnbetalingen (derrama) selv om utestående gjeld har gått ned fra ca.
€29.000 til 18.000 i løpet av året.
Svømmebassengene: Styret opplyste at det hadde vært store problemer i
sommer (juli/august) med mange folk utenifra som brukte fasilitetene. De
måtte ansette en vakt. Kortsystemet gir ikke tilstrekkelig sikring. I tillegg, viser
det seg av folk som leier hus i anlegget ikke oppfatter at kort må brukes, eller
ikke har kort. Dette har medført at leietagere har ødelagt låsene, både til
bassenget og tennisbanen. Communidad er iferd med å bytte ut låssystemet.
Jeg tok opp manglende hygiene i bassenget og de lovet å innhente et firma
som kunne drive regelmessig kontroll med vannkvaliteten. Styret opplyste
også at de to små bassenger skal være åpen i vinter - noe som noen av våre
medlemmer har etterlyst. De vil også sette opp en bosskorg like utenfor
svømmebassenget.
Styret nevnte at det har vært tilfeller hvor bygningsavfall har blitt kastet på
søppelplassene. Dette er ikke tillatt og resulterte i at politiet ble tilkalt og
vedkommende måtte fjerne det som han hadde kastet.
De nevnte at flere trær må muligens kappes ned fordi røttene holder på å
ødelegge rør i bakken.
Hovedinntrykket fra møtet var at styret gjør en samvittighetsfull jobb og har
god grep på økonomistyringen.
---
Når det gjelder økonomien i eget lag, Forum Noruega, har vi kun hatt en utgift
til oversetting/advokat iår, og har kr. 26.000 på bok. Vi sysler med en ide om å
gi støtte til et prosjekt i Communidad som alle kan få glede av, og takker for
innspill. Dette er selvsagt en større sak som må bestemmes av våre
medlemmer på årsmøtet i januar.
David Nunn